随着国家对高新技术产业的大力支持，高新技术企业在租赁服务方面可享受多项税收优惠政策，这些政策有效降低了企业运营成本，助力科技创新发展。

一、固定资产加速折旧政策

高新技术企业新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除。对于租赁的符合条件的大型科研设备，也可参照此政策执行，极大缓解了企业资金压力。

二、研发费用加计扣除

企业通过租赁方式获得用于研发活动的仪器、设备，其租赁费用可纳入研发费用，享受175%的加计扣除优惠。这项政策显著降低了企业的研发成本，鼓励企业加大科技创新投入。

三、进口设备关税优惠

对于租赁进口的科研用品和教学用品，经认定符合条件的高新技术企业可免征关税和进口环节增值税，这对需要引进国外先进设备的企业来说具有重要意义。

四、不动产租赁税收优惠

高新技术企业租赁厂房、实验室等不动产用于研发活动的，部分地区可享受房产税、城镇土地使用税的减免政策，具体优惠幅度根据地方政策有所不同。

五、融资租赁特殊政策

通过融资租赁方式获取设备的高新技术企业，在会计处理上可选择将租赁费用作为当期费用列支，同时部分地区还对融资租赁业务提供贴息支持。

企业在享受这些优惠政策时，需要注意保留完整的租赁合同、付款凭证等相关资料，并按规定进行备案。建议企业及时关注政策动态，充分了解所在地的具体实施细则，确保合法合规地享受政策红利。